2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比-25.4%
船橋市
51.3万円/㎡
前年比+5.0%
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ウィルローズ船橋
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 / 塚田駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 67.46㎡の場合
相場
3,240万円
48.0万円/㎡
1,724
2,735
3,746
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,746万円
40.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月10日
ウィルローズ船橋
2,980万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 67.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,730万円 | 40.5万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,880万円 | 38.5万円 | 9階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/09 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,598万円 | 55.2万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ西船6丁目 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅13分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/08 | セントヒルズ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅10分 | 2,889万円 | 46.4万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.4%下落、船橋市では5%上昇しています。
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